Wenn ein Gewölbe sich dem Schlussstein anvertraut, dann ist's mit Sicherheit für ewige Zeit erbaut.
Johann Wolfgang von Goethe
Gutachten
Baumängel und Bauschäden
Pfusch , das muss doch nicht sein.
Der auftretende Bauboom in den 2000 er Jahren, hat einige Firmengründungen vorangetrieben.
Nicht immer waren das technische Wissen rund um die Angebotenen Leistungen ,so hoch wie der Wunsch sich eine Sprichwörtlich „Goldene Nase“ als „Professionist“ zu verdienen.
Immer mehr Baumängel und Bauschäden entstehen häufig durch fehlende Fachkenntnis, falsch eingesetzte Materialien und häufig auch durch fehlendes Normenwissen.
Probleme wie Feuchtigkeitsschäden, Schimmelschäden, statische Themen (Rissbildung, Grundstatik, usw) sind zumeist das Resultat einer Symbiose aus Unwissenheit und den Drang am falschen Fleck zu sparen und können zu einer raschen Wertminderung ihrer Immobilie führen.
Erfahrungsgemäß werden Bauherren von vielen Fachfirmen erst dann ernst genommen, wenn die beanstandeten Baumängel von einem externen Sachverständigen dokumentiert und aufgezeigt werden .
Grundsätzlich soll durch eine rasche und zuverlässige Ermittlung der Ursache und Prüfung von Baumängeln Folgeschäden vermeiden und den Sanierungsaufwand gering halten.
Im anschließenden Gutachten werden Schäden einschließlich einer ausführlichen Fotodokumentation erstellt. Zugrundeliegend der vertraglich festgehaltenen Normen bzw. Rahmenbedingungen werden Baumängel explizit dargestellt und etwaige Folgeschäden und Schadensbehebungsaufwände festgehalten.
