Eine Immobilie zu erwerben geht zumeist Hand in Hand mit einer hohen wirtschaftlichen Belastung einher.

Was machen, wenn nun die schicke Altbauwohnung oder das schöne Neubau Einfamilienhaus in Stadtrandlage plötzlich nicht mehr das in gewünschter Qualität tut ,was es soll - nämlich ein schadenfreies Haus sein.

Oder planen Sie ein sanierungsbedürftiges Objekt zu erwerben und möchten die bautechnischen Rahmenbedingungen der Immobilie wissen, um eine Sanierung beim kauf bereits zu berücksichtigen.

Wir überprüfen und analysieren Ihre Immobilie auf Baumängel bzw. Bauschäden unter Berücksichtigung der baurechtlichen Bestimmungen.

Grundlegend kann man den Ankaufstest in zwei Schritten betrachten:

Schritt 1:

Grundlagenforschung:

• Baugenehmigungen und zugehörige Dokumente auf Übereinstimmung mit dem Bestand
• Prüfung und Erstellung eines Grundbuchauszuges
• Prüfung von etwaigen Nutzwertgutachten
• Fertigstellungsanzeige

Schritt 2:

Besichtigung vor Ort

• Prüfung der baulichen Gegebenheiten nach Augenschein (Keine Bauteilöffnungen inkl.)
• Erstellung eines Prüfprotokolls in Stichwörtern (Optional)
• Persönliche Nachbesprechung der bautechnischen Befundung. Bei gebrauchten Immobilien geben wir Ihnen eine Schätzung zum Investitionsbedarf für den erforderlichen Sanierungsaufwand oder Umbaumaßnahmen bekannt.